1979〜1989年築, 専有面積41.78㎡〜61.78㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市中区
60.4万円/㎡
前年比+10.8%
ダイアパレス三渓園第2
神奈川県横浜市中区本牧元町
根岸線 / 根岸駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 51.78㎡の場合
相場
1,985万円
38.3万円/㎡
1,176
1,715
2,254
2,793
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,254万円
33.1万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス三渓園第2
1,680万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 51.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 32.4万円 | 5階 | 51.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,390万円 | 42.7万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/11 | 2,190万円 | 38.3万円 | 5階 | 57.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/08 | 1,680万円 | 33.1万円 | 5階 | 50.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,780万円 | 35.1万円 | 5階 | 50.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,290万円 | 40.1万円 | 5階 | 57.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/14 | 2,090万円 | 39.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | ホーユウパレス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅41分 | 1,590万円 | 31.7万円 | 50.09㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション三渓園 横浜市中区本牧大里町 | 元町・中華街駅分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2020/12/17 | コスモ本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅30分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/17 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/11 | ライオンズマンション本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2021/08/23 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングレイス本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 1,970万円 | 36.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/19 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | コスモ本牧北方町 横浜市中区北方町一丁目 | 山手駅16分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2020/12/25 | ダイアパレス山手 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅16分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/23 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,690万円 | 43.9万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.07㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市中区では10.8%上昇しています。